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장기미집행시설 해제기준 하향, 재산권 행사 쉬워져
해제절차시 토지적성평가 등 기초조사도 면제
 
서민규 기자 기사입력 :  2017/05/15 [10:51]
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여러 가지 이유로 사업이 진행되지 않는 10년 미만의 도내 장기미집행시설 8,393개소에 대한 해제가 손쉬워질 전망이다. 이에 따라 해당 주민의 재산권 행사가 가능해질 것으로 기대된다.

 


경기도에 따르면 이런 내용을 포함한 국토계획법 시행령 개정안이 지난 11일 국토교통부를 통해 입법예고됐다.

 


장기미집행시설이란 도로·공원·녹지 등의 용도로 도시군 관리계획에 결정됐지만, 예산 등의 문제로 10년 이상 사업이 집행되지 않은 시설을 말한다. 해당 구역 내 토지는 매매나 이용에 제한을 받기 때문에 토지소유주의 민원이 끊이지 않고 있어 해제될 경우 도민들의 재산권 행사에 큰 도움이 된다.

 


이번 개정안을 살펴보면 먼저 10년 이상 된 장기미집행 시설에 대해서만 재검토가 가능했던 기존 규정을 3년 이상 미 집행된 시설에 대해서도 재검토 할 수 있도록 정비대상이 확대됐다.

 


또한 토지적성평가, 교통성, 환경성 검토 등 도시군관리계획 수립단계에서 했던 기초조사를 해제의 경우 면제하도록 절차를 간소화했다. 기존에는 해제할 때도 기초조사를 해야 해 해제가 쉽지 않았다.

 


개정안은 도시군 관리계획 결정 후 2년 이내에 단계별 집행계획 수립 시 반드시 지방의회의 의견을 듣도록 하는 규정을 신설했다. 도시군 관리계획 수립절차를 꼼꼼히 진행해 장기미집행 시설이 생기지 않도록 하겠다는 사전 예방적 제도다.

 


특히 이번 개정안은 지난해 6월부터 도가 국토부에 건의한 장기미집행 시설 양산방지대책이 다수 반영된 것이다.

 


경기도에는 모두 17,048개소, 241의 미집행 시설이 있으며, 이 가운데 10년 이상 장기미집행은 8,655개소, 97, 10년 미만은 8,393개소 144. 이들 시설의 예산 소요액은 49조원에 이른다.

 


한편 이번 개정안에는 또 식품·농수산물·축산물 업종에만 적용됐던 녹지·관리지역 내 기존공장 건폐율 특례를 자동화설비 설치 공장까지 확대했다. 도는 이 내용을 지난달 19일 국토부에 건의했었다. 녹지·관리지역 내 기존공장 건폐율 특례는 기존 공장이 인접 부지를 매입해 공장증설을 추진할 경우 기존 공장의 건폐율을 20%40%로 확대 적용하는 내용이다.

 


이에 따라 경기도 이천에 위치한 자동차 주차감시 센서등을 제조하는 일진콤텍()의 공장 증축이 가능해져 61억원의 투자와, 일자리 275개를 창출하는 효과를 얻게 됐다.

 


신용천 경기도 도시정책과장은 이번 개정안은 7월 시행 예정으로 갈수록 늘어가는 장기미집행 시설을 줄일 수 있는 제도개선안이 마련됐다는 점에서 의미가 있다면서 앞으로도 불합리한 기업규제 해소와 제도개선을 지속적으로 추진해 나가겠다고 말했다.

서민규 기자

 


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